Ринковий аналіз оператора нерухомості Immowelt у Німеччині демонструє, що в середньому квартири з тепловим насосом коштують на 17% дорожче квартир з бойлерами на рідинному паливі, тоді як будинки – на 13%. Теплові насоси вважаються енергоефективними опалювальними системами майбутнього, тому вони також є центральним компонентом нового Закону про Енергетику Будівель GEG. Однак більшість об’єктів нерухомості в Німеччині все ще оснащені системами опалення на рідинному паливі та газі та, саме з цієї причини, будинки й квартири з сучасними та технологічно перспективними тепловими насосами вельми популярні серед покупців нерухомості.
Результати дослідження цін на будинки та квартири в містах з населенням понад 50 000 жителів, проведеного компанією Immowelt з січня 2020 року, свідчать про те що, квартири з тепловим насосом коштують в середньому на 17% дорожче, ніж нерухомість на рідинному паливі. Хороша новина для потенційних покупців полягає в стабільному зростанні частки нерухомості з тепловими насосами протягом багатьох років. Зокрема, після енергетичної кризи 2022 року зростання значно прискорилося. Таким чином, надбавка до ціни на теплові насоси повинна знизитися в майбутньому.
Директор оператора Immowelt, Felix Kusch підкреслює: “Турбулентність цін на природний газ минулого року та поточні бурхливі дебати щодо Закону про Енергетику Будівель назавжди змінили ринок житлової нерухомості. Тип опалення тепер є центральною характеристикою нерухомості. Потенційні покупці побоюються високих додаткових або подальших витрат, пов’язаних з заміною старих систем опалення”.
Пропозиції нерухомості з тепловими насосами поки все ще досить рідкісні. Згідно з ринковою інформацією, лише 6,7% квартир або будинків, пропонованих на порталах Immowelt з 2017 року, оснащені тепловим насосом. У 16,5% випадків використовувалося рідинне паливо, а левова частка (44,1%) покладалася на природний газ.
Недвижимость с тепловыми насосами в Германии стоит дороже
Рыночный анализ оператора недвижимости Immowelt в Германии демонстрирует, что в среднем квартиры с тепловым насосом стоят на 17% дороже квартир с бойлерами на жидком топливе, в то время как дома – на 13%. Тепловые насосы считаются энергоэффективными отопительными системами будущего, поэтому они также являются центральным компонентом нового Закона об Энергетике зданий GEG. Однако большинство объектов недвижимости в Германии все еще оснащены системами отопления на жидком топливе и газе и именно по этой причине дома и квартиры с современными и технологически перспективными тепловыми насосами очень популярны среди покупателей недвижимости.
Результаты исследования цен на дома и квартиры в городах с населением более 50 000 жителей, проведенного компанией Immowelt с января 2020 года, свидетельствуют о том, что квартиры с тепловым насосом стоят в среднем на 17% дороже недвижимости на жидкостном топливе. Хорошая новость для потенциальных покупателей заключается в стабильном росте доли недвижимости с тепловыми насосами на протяжении многих лет. В частности, после энергетического кризиса 2022 года рост значительно ускорился. Таким образом, прибавка к цене на тепловые насосы должна снизиться в будущем.
Директор оператора Immowelt, Felix Kusch подчеркивает: “Турбулентность цен на природный газ в прошлом году и текущие бурные дебаты по Закону об Энергетике Зданий навсегда изменили рынок жилой недвижимости. Тип отопления сейчас является центральной чертой недвижимости. Потенциальные покупатели опасаются высоких дополнительных или последующих затрат, связанных с заменой старых систем отопления.
Предложения недвижимости с тепловыми насосами пока все еще достаточно редки. Согласно рыночной информации, только 6,7% квартир или домов, предлагаемых на порталах Immowelt с 2017 года, оснащены тепловым насосом. В 16,5% случаев использовалось жидкостное топливо, а львиная доля (44,1%) возлагалась на природный газ.
